Официальное наименование
Modon Holding
ADX · MODON
Modon Holding
- Глубина исследования
- Обзор готов · подтверждённые показатели показаны после проверки
- Секторная модель
- Недвижимость
- Отчётный контекст
- финансовый год 2025; первое полугодие 2026 — аудированная годовая отчётность; часть более новых доказательств отсутствует или не опубликована.
Обзор компании
- Биржа
- ADX
- Тикер
- MODON
- ISIN
- Пока отсутствует в публичном исследовательском слое.
- Код идентификации рынка (MIC)
- XADS
- Стабильный исследовательский идентификатор
- ADX-MODON
- Отраслевой доказательный контекст
- Недвижимость
- Сектор
- Недвижимость
- Тип инструмента
- Биржевая акция
- Статус исследования
- Обзор готов · подтверждённые показатели показаны после проверки
- Последний финансовый период
- финансовый год 2025; первое полугодие 2026 — аудированная годовая отчётность; часть более новых доказательств отсутствует или не опубликована.
- Сведения об идентичности проверены
- 2026-08-10
- Идентичность проверена
- Требуется повторная проверка идентичности; датированная запись не подтверждает текущий статус листинга
- Состояние листинга
- Основной активный маршрут подтверждёнДатированная запись идентичности не подтверждает состояние листинга после даты её проверки.
Участие эмитентаОснова профиля доступна
Modon Holding · Что может предоставить эмитент
- актуальное подтверждение идентичности
Почему компания включена в каталог
Покрытие основано на сверенной идентичности биржевой бумаги и датированных доказательствах. Наличие в каталоге обозначает только исследовательский охват и не является рейтингом, рекомендацией или заявлением о полном финансовом покрытии.
- Сверка идентичности
- Биржа и тикер совпали с исследовательским реестром
- Текущий публичный слой исследования
- Обзор готов · подтверждённые показатели показаны после проверки
- Граница доказательств
- Запись идентичности проверена: 2026-08-10
Карта доказательств компании
Откройте карточку, чтобы проверить её публичные доказательства. Отсутствующие, устаревшие, конфликтующие или недоступные данные не заменяются оценками.
Обзор готов · подтверждённые показатели показаны после проверкиУстарело
Открыть разбор компанииИдентичность ценной бумаги
Требуется повторная проверка; запись не подтверждает текущий статус листинга.
Проверено: 2026-08-10→ДоступноПрофиль эмитента
Проверенные публичные поля эмитента доступны.
→ДоступноДокументы-источники
Документов, связанных с публичными фактами: 3.
→ОтсутствуетАктивность компании
Сейчас ни одна связанная запись не проходит все публичные доказательные шлюзы.
→ДоступноОфициальные источники
Добавлена официальная ссылка, прошедшая проверку прав использования.
→Публичное досье идентичности
Проверенная биржевая идентичность
Поля ниже взяты из текущего публичного реестра и опубликованного человеком профиля эмитента. Отсутствующие контакты остаются явно отмечены до проверки источника и прав на публикацию.
- Официальное биржевое наименование
- Modon Holding Доступно
- Биржа
- ADX Доступно
- MIC
- XADS Доступно
- Тикер
- MODON Доступно
- ISIN
- Отсутствует Отсутствует
- Инструмент
- Биржевая акция Доступно
- Сектор
- Недвижимость Доступно
- Отрасль
- Отсутствует Отсутствует
- Идентичность проверена
- 2026-08-10 Доступно
- Официальный сайт
- Отсутствует Отсутствует
- Связи с инвесторами
- Отсутствует Отсутствует
- Юридический адрес
- Отсутствует Отсутствует
- Публичные контакты
- Отсутствует Отсутствует
Контекст активности компании
Здесь может появиться только опубликованная человеком активность по точному идентификатору бумаги, прошедшая все публичные доказательные шлюзы.
Сейчас ни одно связанное обновление не проходит все публичные шлюзы.
Открыть полную хронологиюПубличный паспорт идентичности
Обязательные поля показаны отдельно с состоянием доказательств. Публичная ссылка не считается разрешением на повторное использование, а пустое поле не заменяется догадкой.
Тикер
MODON
Биржа и MIC
ADX · XADS
ISIN
Отсутствует в публичном доказательном слое
Тип инструмента
Биржевая акция
Сектор и отрасль
Недвижимость
Статус листинга
Основной активный маршрут подтверждён
Официальный сайт
Отсутствует в публичном доказательном слое
Связи с инвесторами
Отсутствует в публичном доказательном слое
Зарегистрированный адрес
Отсутствует в публичном доказательном слое
Публичная почта
Отсутствует в публичном доказательном слое
Публичный телефон
Отсутствует в публичном доказательном слое
Описание бизнеса
Отсутствует в публичном доказательном слое
Проверенный профиль эмитента
Проверенный публичный профиль эмитента ещё не опубликован.
Бизнес-модель
Modon Holding — биржевая акция на ADX под тикером MODON. Публичная классификация: Недвижимость. Эта карточка помогает проверить компанию по её официальному профилю, раскрытиям и отраслевым показателям; она не приписывает эмитенту неподтверждённые продукты, активы или проекты.
Modon Holding: застройщик, второй по величине бизнес которого — выставки и кейтеринг
Продажа жилья — примерно половина того, чем занята эта компания
Из выручки 2025 года в 13,829 млрд дирхамов на девелопмент пришлось 7,403 млрд, а на направление мероприятий, кейтеринга и туризма — выставочные площадки ADNEC, организацию мероприятий, питание, медиа и временную инфраструктуру — 5,009 млрд. Гостиничный бизнес добавил 791,771 млн, управление активами и инвестициями — 654,658 млн. Больше трети оборота группы приносит заполнение павильонов, а не передача квартир.
Пятилетний ряд принадлежит трём разным компаниям
2021 год — это Al Qudra Holding. 2022 и 2023 годы — Q Holding. 27 февраля 2024 года группа приобрела Modon Properties, ADNEC, MIZA и другие активы в обмен на 9491,481 млн новых акций, и в результат 2024 года вошёл выигрыш от выгодной покупки на 9192,243 млн дирхамов, который не является повторяющейся прибылью. 2025 год — первый полный год после формирования, но Theta и Arena вошли в периметр методом объединения под общим контролем с 1 мая 2025 года, а первое полугодие 2026 года включает PEI с 26 марта 2026 года с предварительным распределением цены покупки, открытым до марта 2027 года. Ни один темп роста, охватывающий эти даты, не является органическим.
В первом полугодии 2026 года прибыль выросла, а деньги ушли
Выручка первого полугодия 2026 года составила 9,188 млрд дирхамов, прибыль собственников — 2,163 млрд, но чистый операционный денежный поток оказался отрицательным: минус 3,921 млрд. Денежный поток от операций до изменений оборотного капитала был положительным — 2,647 млрд; затем оборотный капитал поглотил 6,552 млрд, из них торговая и прочая дебиторская задолженность — 2,689 млрд, а задолженность связанных сторон — 2,738 млрд. Из 12,303 млрд денежных средств и банковских остатков доступными после эскроу и прочих ограничений оказались 8,631 млрд. На одном эскроу лежало 3,517 млрд.
Департамент финансов Абу-Даби — крупнейший должник группы
Валовая задолженность связанных сторон на 30 июня 2026 года составила 10,797 млрд дирхамов: 7,269 млрд за Департаментом финансов и 2,464 млрд за ассоциированной компанией. L'Imad Holding Company PJSC, полностью принадлежащая правительству Абу-Даби, завершила выкуп прежних долей IHC и ADQ 30 октября 2025 года и владеет 84,76%. Новый заём от материнской структуры на 1,000 млрд привлечён по шестимесячной ставке EIBOR плюс 1%, а кредит на 1,517 млрд обеспечен лондонским выставочным центром London International Exhibition Centre. Ключевые проекты — остров Реем, остров Худайрият и Рас-эль-Хекма; обязательства по инфраструктуре — 20,743 млрд.
Где заканчиваются доказательства по Modon
Два официальных раскрытия по-разному считают гостиничный портфель: 7137 номеров за 2025 год и 3613 номеров в первом полугодии 2026 года, определения так и не сведены. Совет предложил не выплачивать дивиденды за 2025 год, но итоговое решение собрания акционеров найти не удалось, поэтому утверждение не доказано. Регулярный чистый операционный доход, сроки аренды, загрузка и ставки отелей, а также пообъектная конверсия портфеля законтрактованного в 65,4 млрд дирхамов не раскрыты. Ничто на этой странице не является ценой, стоимостью или указанием к действию.
Место эмитента в структуре сектора
ADX · MODON
Modon Holding
Группа после трансформации сочетает недвижимость с гостиничным бизнесом, мероприятиями, кейтерингом, туризмом и управлением активами или инвестициями.
Портфель, проекты и операционные активы
Именные доказательства портфеляТрансформированная группа шире девелопера и читается через четыре операционные вертикали.
Четыре вертикали
Недвижимость · мероприятия, кейтеринг и туризм · гостиничный бизнес · управление активами и инвестициями
Трансформированный периметр 2025 финансового года
Modon Properties · ADNEC · MIZA Investments · BDCG Holdings · Royal Catering · LA Zagaleta
Граница сравнения
Периоды до объединения ≠ периоды после объединения, пока не сверены консолидация и учёт приобретения
Как читать финансы этой компании
Числовые значения остаются в отдельном доказательном контуреКак деньги проходят через бизнес
В группе Modon недвижимость соседствует с организацией мероприятий, кейтерингом, туризмом, гостиничным бизнесом и управлением инвестициями. После изменения периметра консолидации общий рост группы нельзя автоматически считать сопоставимым.
Четыре вопроса перед чтением ключевого показателя
- Какая часть деятельности относится к девелопменту, а какая — к сохраняемым операциям?
- Отделены ли приобретения, выбытия и переоценки от регулярной операционной деятельности?
- Показаны ли продажи недвижимости, аренда, гостиничная и сервисная выручка в соответствующих сегментах?
- Денежный поток доступен материнской компании или остаётся в дочерних обществах, проектах либо на счетах эскроу?
Восстановить периметр после трансформации
- Сопоставить недвижимость, гостиничный бизнес, мероприятия, кейтеринг и управление инвестициями с точным консолидированным периметром.
- Разделить унаследованную, приобретённую и впервые консолидированную деятельность до сравнения периодов.
Три раздельных доказательных слоя
Официальный маршрут
Связи с инвесторами или бизнес-раздел эмитентаМаршрут предназначен для проверки эмитента или листинга. Публичная ссылка не разрешает автоматический сбор.
Открыть официальный маршрут ↗Операционный анализ Dubaist
Самостоятельное объяснение положения эмитента в секторе со ссылками на источники.
Открыть секторное исследование 16 компанийПроверенные финансовые факты
В финансовом разделе появляются только построчно проверенные значения с документальным происхождением.
Проверить состояние финансовых доказательствСнимок из официальных источников
Чем занимается компания и где это проверить
Проверенный вручную и изложенный своими словами профиль по материалам эмитента и официальным рыночным документам. Каждое поле сохраняет точный источник и дату проверки.
Публичный профиль ещё не прошёл этот отдельный контур проверки.
Официальный сайт, связи с инвесторами, биржевые документы и публичные контакты остаются недоступными, пока не проверены точный источник, действующее значение и границы использования. Данные не выводятся по агрегаторам и не переносятся от другой компании.
Аналитическая модель девелопера
Метрики ниже задают корректный аналитический контур для этой бизнес-модели. Значений компании здесь нет: число появляется только после подтверждения официальным документом и редакционной проверки.
- Предварительные продажи
- Законтрактованные продажи недвижимости за указанный период, географию и с учётом политики отмен.
- Портфель законтрактованных продаж
- Непризнанная контрактная выручка с периметром, ожидаемыми сроками и базой отмен эмитента.
- Передачи объектов
- Объекты, переданные за период, отдельно от запусков, продаж и признания выручки.
- Земельный банк
- Площадь или стоимость земли под развитие на раскрытой базе владения и оценки.
- Регулярный доход
- Арендный, гостиничный или сервисный доход отдельно от девелопмента на продажу.
- Долговая нагрузка
- Валовый и чистый долг с указанием доступного cash, периметра и обязательств по проектам.
Что изменилось
Полная хронология компанииПроверенная активность компании
Показываются только события по точному идентификатору бумаги, прошедшие автоматические проверки источника, локатора, даты и локализации. Исключения не публикуются. Смысл каждой даты жизненного цикла сохраняется.
Сейчас ни одна связанная запись не проходит все публичные доказательные шлюзы.
Источники
Доказательство идентичности
- Доказательство идентичности
- Доказательство на инфраструктуре биржи
- Запись идентичности проверена
- 2026-08-10
- Хост доказательства
- apigateway.adx.ae
Исследовательские коллекции
Компания входит в указанные ниже датированные публичные коллекции. Состав отражает контур покрытия и доказательств, а не рейтинг или рекомендацию.
Компании ADX
Публичные профили с канонической биржей ADX.
- Версия состава
- v1
- Действует с
Девелоперы
Публичные профили с этой доказательной моделью; это не рейтинг.
- Версия состава
- v1
- Действует с
Бизнес-модели публичной недвижимости ОАЭ
Карта 16 публичных компаний и REIT ОАЭ с первичными источниками, сгруппированная по операционной модели.
- Версия состава
- v1
- Действует с
Полные публичные обзоры компаний
Публичные профили с полным обзором и первоисточниками, который сейчас доступен каждому читателю.
- Версия состава
- v1
- Действует с
Требуется повторная проверка
Публичная идентичность проверена ранее 18 августа 2026 года; текущий статус листинга не предполагается.
- Версия состава
- v1
- Действует с
Dubaist · Бесплатно / Расширенный доступ
Исследовательские продукты
Откройте бесплатную версию фундаментального разбора с источниками или сравните пакеты покрытия и мониторинг. Покрытие не является инвестиционным рейтингом.
Другие компании сектора
Изучайте фактические профили по одной секторной модели. Порядок каталожный, а не рейтинг или рекомендация.
Emaar Properties
Emaar Properties — биржевая акция на DFM под тикером EMAAR. Публичная классификация: Недвижимость. Эта карточка помогает проверить компанию по её официальному профилю, раскрытиям и отраслевым показателям; она не приписывает эмитенту неподтверждённые продукты, активы или проекты.
- Предварительные продажи
- Портфель законтрактованных продаж
- Передачи объектов
Aldar Properties
Aldar Properties — биржевая акция на ADX под тикером ALDAR. Публичная классификация: Недвижимость. Эта карточка помогает проверить компанию по её официальному профилю, раскрытиям и отраслевым показателям; она не приписывает эмитенту неподтверждённые продукты, активы или проекты.
- Предварительные продажи
- Портфель законтрактованных продаж
- Передачи объектов
Emaar Development
Emaar Development — биржевая акция на DFM под тикером EMAARDEV. Публичная классификация: Недвижимость. Эта карточка помогает проверить компанию по её официальному профилю, раскрытиям и отраслевым показателям; она не приписывает эмитенту неподтверждённые продукты, активы или проекты.
- Предварительные продажи
- Портфель законтрактованных продаж
- Передачи объектов